天津樓市又一項(xiàng)新政策，即將執(zhí)行！帶押過戶
一直被期待的二手房“帶押過戶”，天津有了新進(jìn)展！
近日，有市民在“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言，希望天津盡快實(shí)施“帶押過戶”。
天津規(guī)劃和自然資源局回復(fù)稱：
自2015年我市實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，在抵押權(quán)人出具同意辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明的條件下，即可實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”。2021年《民法典》頒布實(shí)施后，我市積極探索優(yōu)化“帶押過戶”新模式，目前我市相關(guān)系統(tǒng)已基本開發(fā)完成，正在會同試點(diǎn)銀行進(jìn)行測試，待試點(diǎn)成功即可在全市推出該業(yè)務(wù)辦理。
這是重大好消息，天津的“帶押過戶”，即將執(zhí)行。
第一，天津在積極探索優(yōu)化“帶押過戶”的新模式。
為了保證資金安全，執(zhí)行“帶押過戶”基本都要配套賬戶監(jiān)管。
甚至，有的城市還引入了公證處業(yè)務(wù)，確保交易過程中信息透明、準(zhǔn)確。
說明天津已經(jīng)規(guī)劃了配套服務(wù)模式。
第二，相關(guān)系統(tǒng)已經(jīng)基本開發(fā)完成。
這是實(shí)質(zhì)性的一步。
“帶押過戶”的新模式，已經(jīng)建立起了“基礎(chǔ)骨架”。
有操作系統(tǒng)，并已開發(fā)完成，為執(zhí)行做好準(zhǔn)備。
第三，正在會同試點(diǎn)銀行進(jìn)行測試，待試點(diǎn)成功，即可在全市推出該業(yè)務(wù)辦理。
“帶押過戶”經(jīng)進(jìn)入“實(shí)驗(yàn)階段”，正在對流程、資金等不斷測試。
只要申請、執(zhí)行流程沒有漏洞，保證安全合規(guī)，就可落地執(zhí)行。
可以確定了，天津一定會出臺“帶押過戶”。
只是時間的問題，還需稍作等待。
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